Entre 2002 y 2020, la proporción de viviendas en EE. UU. que cuestan más de 400.000 dólares aumentó del 9 % al 34 %.
La crisis de la vivienda asequible no solo se vive en Estados Unidos, sino que es un problema mundial.
Las crisis financieras y la inflación posterior han contribuido al aumento vertiginoso de los precios.
Las viviendas unifamiliares nuevas construidas y vendidas en EE. UU. son cada vez más caras. En 2002, el precio medio de una vivienda de este tipo era de 228.700 dólares; en 2020, había aumentado a 391.900 dólares. Mientras tanto, los precios al consumidor para los habitantes de las ciudades subieron un 42 % durante el mismo período, por lo que, tras ajustar por inflación, la vivienda media de 2020 costaba 67.000 dólares más que una equivalente de 2002.
En 2002, las viviendas caras que costaban más de 400.000 dólares representaban apenas el 9 % de las viviendas nuevas vendidas en EE. UU. En 2020, esa proporción había aumentado al 34 %. Durante ese período, la proporción de viviendas que costaban menos de 150.000 dólares cayó del 30 % a tan solo el 1 %, según la Oficina del Censo.
La crisis financiera y la burbuja inmobiliaria de EE. UU. hicieron que el número de viviendas asequibles nuevas en EE. UU. volviera a aumentar en 2008 y 2009, aunque solo momentáneamente. Con los años, los compradores han tenido que pagar más por las mismas viviendas estándar, pero, al mismo tiempo, la vivienda nueva promedio también se ha vuelto más grande y lujosa, con más espacio y comodidades que elevan su precio.
