Son innovadoras, inteligentes y tienen visión de futuro. Atraen a personas, empresas e inversiones.
Estas son solo algunas de las razones por las que Londres, Nueva York, París, Singapur, Tokio, Hong Kong y Seúl son las siete ciudades mejor gestionadas del mundo, según El universo de los índices de ciudades 2017.
La clasificación, elaborada por JLL, una empresa global de servicios inmobiliarios, se ha mantenido más o menos igual desde su publicación en 2013. Pero se avecinan cambios.
Las siete grandes
Londres y Nueva York encabezan la lista: «Este dúo sigue liderando en presencia corporativa, atractivo magnético para el talento, captación de capital y poder blando e influencia informal», afirma JLL.
Las dos ciudades siguen atrayendo grandes inversiones inmobiliarias comerciales, que suman más de 250.000 millones de dólares entre ambas.
Sin embargo, el predominio de Nueva York y Londres podría verse cuestionado. El Reino Unido aún lidia con su salida de la UE, y está por ver cómo se desarrollan las políticas proteccionistas del Gobierno estadounidense. En ambos casos, podría verse obstaculizada la capacidad de acceder al talento internacional, un atributo clave de una ciudad exitosa.
Mientras tanto, otras ciudades se preparan para competir por los primeros puestos. París, que actualmente ocupa el tercer lugar de la lista, está ejecutando uno de los programas de infraestructura más ambiciosos del mundo: el proyecto «Gran París». La capital francesa también acogerá los Juegos Olímpicos de Verano de 2024, lo que le brindará otra oportunidad para reforzar su reputación mundial.
Singapur ocupa el cuarto lugar de la lista. Esta ciudad-Estado lleva mucho tiempo invirtiendo en infraestructura, incluido su plan para convertirse en una «ciudad inteligente». Aun así, afronta una fuerte competencia de sus homólogas asiáticas.
Tokio, en quinto lugar, acogerá los Juegos Olímpicos de 2020, lo que, según el informe, le ofrece un «catalizador para el cambio que solo se presenta una vez por generación».
En sexto lugar, Hong Kong se cuenta entre las ciudades más conectadas del mundo: desde el Aeropuerto Internacional de Hong Kong se puede llegar a más de 150 destinos internacionales.
Seúl, considerada desde hace tiempo una aspirante a lo que era el grupo de las seis grandes, se ha incorporado a la lista de este año y ha dado lugar al grupo de las siete grandes.
Según el informe, la ciudad se ha preparado para el siglo XXI gracias a una combinación de infraestructura moderna, empresas globales innovadoras y una conectividad digital excepcional. Ha elevado su perfil empresarial y turístico, ha desarrollado universidades de primer nivel y está fortaleciendo su capacidad de innovación.
Sin embargo, la posición de Seúl dentro del grupo de élite dista mucho de estar asegurada. Afronta desafíos como las tensiones geopolíticas en la península coreana, la falta de apertura y una transparencia comparativamente baja.
La clasificación se elabora a partir del análisis de 44 índices que evalúan, comparan y clasifican las ciudades en casi todos los aspectos de la vida urbana.
A la espera de su oportunidad
Pisándoles los talones a las siete grandes hay 10 ciudades: Los Ángeles; Shanghái; Pekín; Ámsterdam; Chicago; San Francisco; Toronto; Madrid; Sídney; y Washington D. C.
Pekín y Shanghái se han beneficiado en gran medida de la ambiciosa Iniciativa de la Franja y la Ruta de China. La inversión china a lo largo de la Ruta de la Seda se dispara, y marca el siguiente paso en las ambiciones globales de estas ciudades, según el informe.
De las tres ciudades estadounidenses que se acercan a las siete grandes, Los Ángeles es la que está más cerca.
Y aunque Chicago y Washington atraen juntas unos 70.000 millones de dólares en inversiones inmobiliarias, carecen de algunas de las funciones de puerta de entrada global y de las plataformas de infraestructura necesarias para dar el salto al grupo de cabeza, según JLL.
¿Qué hace que una ciudad sea excelente?
Según el análisis de JLL, hay 10 factores que definen una ciudad exitosa.
El primero de la lista es la capacidad de impulsar vías de innovación. Esto significa albergar empresas tecnológicas emergentes, actividades corporativas de I+D o industrias basadas en el conocimiento.
También es importante descubrir el talento oculto. Pero no basta con contar con una población de personas bien formadas y con experiencia: las ciudades también necesitan trabajadores con diversas competencias profesionales y especializadas, y deben promover la diversidad y la inclusión. De las siete grandes, Londres y París son las que mejor atraen talento.
Invertir en infraestructura es fundamental para el buen funcionamiento de una ciudad y para garantizar su crecimiento futuro; esto abarca desde un sistema de transporte público eficiente hasta un alto grado de conectividad digital.
Según el Dando forma al futuro de la inversión a largo plazo, la infraestructura y el desarrollo, existe un déficit mundial de inversión en infraestructura de 1 billón de dólares.
Pensar a largo plazo también es fundamental para el éxito de una ciudad. Los gobiernos municipales deben planificar cómo gestionar la contaminación y el cambio climático, y fomentar la resiliencia ante los cambios.
Una ciudad bien gestionada necesita un buen gobierno. Esto es fundamental para gestionar el crecimiento, ya que las ciudades consideradas estables también atraen inversiones.
Garantizar la transparencia también es un factor clave. Según el informe, los entornos empresariales, la apertura de los mercados y los niveles de riesgo diferencian cada vez más a las ciudades.
Ser inteligente es importante. Esto significa elaborar planes a largo plazo para integrar nuevas tecnologías en las operaciones de la ciudad, desde la gestión de residuos hasta el transporte público.
Pero de poco sirve que una ciudad esté bien gestionada y sea inteligente si los trabajadores no pueden permitirse vivir en ella. Por eso, mantener un costo de vida asequible también es importante.
La reputación de una ciudad importa; por eso, crear una marca figura entre los 10 factores que más contribuyen a que una ciudad sea excelente. La marca es clave para atraer empresas, talento y visitantes, y, según JLL, las ciudades recurren a proyectos inmobiliarios innovadores y a impresionantes panorámicas urbanas para proyectar sus marcas e identidades.
Por último, ninguna ciudad podría competir sin proyectarse al mundo. Están surgiendo nuevos índices en regiones tan diversas como América Latina, Asia y África, lo que significa que las siete grandes podrían ser muy distintas dentro de unos años.
Aquí puedes ver una entrevista con los autores de la investigación:
