El sector de la edificación no es actualmente sostenible, ya que representa hasta el 37 % de las emisiones de CO2 relacionadas con la energía.
Para alcanzar los objetivos de descarbonización de 2030, es necesario modernizar los edificios existentes.
Gracias a la tecnología digital más reciente, los edificios existentes pueden volverse mucho más sostenibles.
Desde el punto de vista de la sostenibilidad, los edificios plantean un problema. El sector de la edificación es responsable de hasta el 37 % de las emisiones de CO2 relacionadas con la energía y la mitad del parque edificatorio existente seguirá en uso en 2050. Para alcanzar los objetivos de descarbonización de 2030, debemos hacer más para modernizar los edificios existentes. Es un gran reto, pero afortunadamente disponemos de la mejor solución: la digitalización.
Quizá hayas oído el término «madurez digital». Es una medida de la preparación de un edificio o de una cartera para aplicar capacidades digitales con el fin de reducir la energía, la intensidad de carbono y los costes operativos, y es fundamental. Los edificios que carecen de madurez digital se encaminan hacia la obsolescencia. Más importante aún, ocultan el potencial de disminuir el valor para las empresas que los poseen, explotan y ocupan. La digitalización puede ser el componente crítico que falta para evitar este riesgo y lograr una descarbonización generalizada. Orienta y complementa las inversiones relacionadas en bienes de equipo y energía limpia.
Dónde nos encontramos y dónde deberíamos estar
Algunos podrían señalar que el sector de la edificación ya está invirtiendo considerablemente en la modernización de sus equipos, lo cual es positivo, pero el ritmo de renovación de los edificios debe aumentar de forma notable para alcanzar los objetivos de descarbonización. Sin una mayor madurez digital, las mejoras basadas en bienes de equipo ofrecerán menos beneficios de descarbonización por el mismo coste. La automatización y el control digitales pueden proporcionar información que permita orientar mejor las inversiones para lograr el mayor impacto.
Componentes de la solución de descarbonización:
1. Compra de electricidad 100 % limpia.
2. Electrificación de los procesos de combustión o descarbonización de la fuente de combustible.
3. Eficiencia energética mediante inversión de capital.
4. Eficiencia energética mediante mejoras operativas.
Entonces, ¿por qué la digitalización?
Los sistemas de edificación modernos comprenden miles o millones de máquinas físicas y componentes digitales. Cada espacio de un edificio debe acondicionarse con precisión según su uso, consumiendo idealmente la mínima energía posible. Hacerlo manualmente es prácticamente imposible, y incorporar la digitalización suele ser más rápido y barato que las reformas tradicionales con uso intensivo de capital, además de poder optimizar también el clima interior. Piensa en el efecto dominó que puede tener sobre un sistema el fallo de un componente pequeño. Con la digitalización, una vez diagnosticado un problema, los cambios operativos pueden implementarse de forma rápida y a gran escala. La reprogramación de sistemas y las intervenciones físicas dirigidas pueden abordar pequeños problemas de causa raíz y aplicarse rápidamente a bajo coste.
Una estrategia digital primero optimiza los equipos de edificación existentes, aportando beneficios más allá de la descarbonización, como la reducción de fallos, la prolongación de la vida útil de los equipos y, lo más importante, la mejora de la experiencia general de los ocupantes. Estos espacios serán más saludables, seguros, fiables y resilientes, lo que en última instancia aumentará la productividad de sus ocupantes.
Accenture, por ejemplo, ha desplegado más de 3.000 submedidores en más de 25 ubicaciones a nivel mundial, lo que demuestra cómo la gestión energética puede llevarse a cabo en una plataforma global unificada aplicada a una amplia variedad de oficinas en alquiler.
Desde la perspectiva operativa, las soluciones digitales pueden implementarse con una interrupción comparativamente mínima y son ampliamente aplicables a distintos tipos de edificios. Las estimaciones sobre las tecnologías digitales y eléctricas sostienen que es posible una reducción de hasta el 70 % de las emisiones de CO2 en los edificios existentes, con un mercado mundial de posibles renovaciones que alcanzará 1 billón de dólares anuales en 2035.
Por qué importa la madurez digital
Ningún edificio está 100 % optimizado en el momento de su puesta en servicio. Evolucionan, cambian y se degradan con el tiempo, lo que afecta a su eficiencia. En cualquier cartera, los edificios presentarán grandes diferencias en cuanto a madurez digital. Los edificios digitalmente maduros pueden optimizarse en tiempo real mediante diagnósticos y optimizaciones basados en datos que comparan el funcionamiento real con el óptimo. La madurez digital también permite la obtención de información y la optimización de los edificios a nivel empresarial, con el potencial de unificar y centralizar el control y la gestión de los edificios.
La nueva oficina de Arup en Londres, por ejemplo, incluye amplios sistemas digitales integrados que respaldan operaciones de bajas emisiones de carbono. Además, existen beneficios adicionales, como una buena calidad del aire, ubicaciones de escritorio flexibles para que el personal se ajuste a sus preferencias de confort térmico y una optimización del uso de las salas de reuniones.
Una vez establecido el nivel de madurez digital, este puede —y debe— incrementarse. Esto comienza con la medición, porque no se puede mejorar lo que no se conoce. A partir de ahí, el siguiente paso es supervisar el uso de energía y carbono mediante analítica basada en la nube. Después, estarás en condiciones de utilizar soluciones de gestión de la edificación y la energía, comprobar la utilización de los espacios y optimizar el rendimiento de los equipos mediante el mantenimiento predictivo basado en IA, todo lo cual mejora el rendimiento de tu edificio.
Si construyes un edificio nuevo (en lugar de reformarlo), la digitalización puede intervenir desde el principio, mediante soluciones de gemelo digital, como el modelado de información de la construcción. En los edificios existentes, todos los equipos principales deben supervisarse y controlarse, sustituyendo los controles neumáticos y de bucle cerrado. Además, los sistemas localizados deben volverse interoperables mediante pasarelas, interfaces y API. Los dispositivos IoT de borde pueden permitir la recopilación de información operativa, poniéndola a disposición de herramientas analíticas avanzadas basadas en reglas e herramientas analíticas e IA.
La madurez digital puede ampliar aún más la supervisión y los beneficios. Mediante la plataforma en la nube Smart Building Suite, Siemens desplegó una solución global de supervisión de suministros (energía y agua) y de notificación de carbono en más de 200 emplazamientos de uno de sus clientes. Esta transparencia de los datos fue la base que permitió al cliente obtener eficiencia operativa y beneficios, a la vez que reducía las emisiones y aumentaba las fuentes renovables.
La clave digital para desbloquear la descarbonización
Mediante el aprovechamiento de la analítica avanzada, la automatización y los sistemas de control, los edificios pueden optimizar el uso de energía, reducir las emisiones de carbono y mejorar la eficiencia operativa. Invertir en tecnologías digitales acelera la descarbonización y ofrece beneficios adicionales, entre ellos lamejora del confort de los ocupantes, el aumento de la productividad, una mayor resiliencia y ahorros de costes. Adoptar una estrategia digital primero permite a los propietarios, operadores y ocupantes de los edificios crear el futuro sostenible y resiliente que necesitamos.
El IntenCity de Schneider Electric, por ejemplo, cuenta con soluciones EcoStruxure™ y una arquitectura digital de extremo a extremo. IntenCity es un edificio inteligente que favorece la innovación de categoría mundial y el bienestar de los empleados, consumiendo 37 kWh por metro cuadrado al año, es decir, un 10 % más de eficiencia que los edificios europeos existentes.
¿Quieres seguir informado sobre el tema de las vías digitales hacia los edificios de emisiones netas cero?
Si tienes un edificio que te gustaría que apareciera destacado en el sitio web del FEM como «Edificio faro» para la descarbonización digital, visita la página web del programa.
