Las viviendas para abuelos son unidades residenciales adicionales junto a una casa principal. Se conocen con muchos nombres, como casas en el jardín y viviendas para familiares. Suelen ser pequeñas, pero tienen cocina, baño y entrada propios. Su denominación oficial es unidades de vivienda accesorias, o ADU.
Las viviendas para abuelos son unidades residenciales adicionales junto a una casa principal. También se conocen como casas en el jardín y viviendas para familiares. Su denominación oficial es unidades de vivienda accesorias, o ADU.
Cómo son más sostenibles las ADU
Las ADU aumentan la densidad de viviendas sin demoler los barrios existentes para construir nuevas casas. Para construirlas se necesitan menos materiales y menos energía para calentarlas y enfriarlas. Incluso se pueden comprar prefabricadas, lo que ahorra tiempo y costes.
Cómo pueden ayudar las ADU a resolver la crisis de vivienda
A medida que cambian nuestros hábitos de vida, con más personas trabajando desde casa y jóvenes que no pueden permitirse comprar una vivienda, los expertos en urbanismo afirman que recuperar las ADU podría ser una solución. Antes eran mucho más comunes diversas formas de convivencia entre familias y generaciones, desde complejos multifamiliares hasta cooperativas de vivienda.
Sin embargo, durante el último siglo, las políticas de zonificación han favorecido las parcelas unifamiliares. Hoy, en el 75 % del suelo residencial de las ciudades estadounidenses es ilegal construir algo que no sea una casa unifamiliar.
Las ADU ofrecen la oportunidad de recuperar la convivencia intergeneracional. Suelen tener una sola planta, lo que facilita que las personas mayores envejezcan en su hogar. También pueden ofrecer espacio y privacidad a los adultos jóvenes que quizá no puedan permitirse una vivienda propia.
California lidera el impulso de las ADU
California lidera el impulso de las ADU. El estado ofrece una subvención de 40.000 dólares a cualquiera que construya una. Los Ángeles ha puesto en marcha un programa que ofrece 64 modelos de ADU preaprobados para su construcción.
Escasez mundial de viviendas
Según las estimaciones, a Estados Unidos le faltan 6,5 millones de viviendas. A escala mundial, la escasez de vivienda podría afectar a 1.600 millones de personas para 2025.
Más información sobre Unidades de vivienda accesorias: una solución de zonificación para la crisis de vivienda en Estados Unidos
