Casi la mitad de la población de la Unión Europea vive en apartamentos.
Siete de cada 10 personas en los Estados miembros de la UE son propietarias de su casa o piso.
Pero en toda Europa y, de hecho, en el mundo, hay escasez de vivienda asequible.
La vivienda digna es una de las necesidades humanas más básicas. El lugar que llamamos hogar, ya sea un pequeño piso o una gran casa, proporciona refugio, seguridad y, a menudo, también define nuestro lugar en el orden social.
La investigación más reciente sobre vivienda de la Unión Europea (UE) ofrece un desglose detallado de los tipos de viviendas que ocupan los ciudadanos en los Estados miembros.
Los datos de 2019 (los más recientes disponibles) muestran que, en el conjunto de la Unión Europea, el 53,3 % de las personas vivía en casas (independientes, adosadas o en hilera) y el 46,1 % de las personas vivía en apartamentos.
En 14 Estados miembros de la UE, la mayoría de la población vivía en pisos. Letonia encabeza la ocupación de pisos, con un 66 % de personas que viven en este tipo de vivienda, seguida muy de cerca por España, con un 65 %. En Irlanda, solo el 8 % de las personas residía en pisos.
Croacia (68 %) y Eslovenia (66 %) tenían el mayor porcentaje de personas que vivían en casas independientes. Irlanda y los Países Bajos fueron los únicos países donde la mayoría vivía en casas adosadas (58 % y 53 %, respectivamente).
Propietarios ocupantes
La investigación también revela un alto nivel de propiedad de vivienda en toda Europa.
En todo el continente, siete de cada 10 personas vivían en una casa o piso del que son propietarias.
En 2019 había más propietarios que inquilinos en todos los Estados miembros de la UE. Rumanía (96 %), Hungría (92 %), Eslovaquia (91 %) y Lituania (90 %) presentan los niveles más altos de propiedad. Las proporciones más bajas de pisos y casas ocupados por sus propietarios se registraron en Alemania (51 %) y Austria (55 %).
Una crisis de vivienda asequible
Las estadísticas sobre ocupación y propiedad de viviendas solo cuentan una parte de la historia. En toda Europa y, de hecho, en el mundo, hay escasez de vivienda asequible. La propiedad de vivienda sigue estando fuera del alcance de muchas personas, e incluso pagar el alquiler mensual supone una lucha para cientos de millones de personas. De hecho, un informe técnico (whitepaper) del Foro Económico Mundial de 2019 World Economic Forum whitepaper advirtió de que el 90 % de las ciudades de todo el mundo no ofrecen vivienda asequible ni vivienda de calidad adecuada.
La investigación más reciente de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), Construir para un mañana mejor: políticas para hacer la vivienda más asequible, expone la magnitud del problema y propone enfoques políticos para garantizar que todas las personas tengan acceso a una vivienda digna y asequible.
El informe concluye que, en promedio, menos de la mitad de la población de los países de la OCDE considera que hay suficiente vivienda asequible disponible. También muestra que las familias destinan una proporción mayor de sus ingresos del hogar a la vivienda.
Para los hogares de bajos ingresos, es una preocupación constante y conocida. Según el informe, esas preocupaciones ahora también afectan a las clases medias, ya que las personas con ingresos relativamente altos encuentran cada vez más difícil llegar a fin de mes a medida que los costes de la vivienda absorben una parte mayor del presupuesto mensual.
En el Reino Unido, el 48 % de los hogares destina más del 40 % de su presupuesto mensual a gastos de vivienda, y Estados Unidos ocupa un estrecho segundo lugar con un 46 %.
La falta de vivienda asequible de buena calidad hace que más personas compartan viviendas para repartir los costes. Esto está incrementando el número de viviendas superpobladas. Las personas con bajos ingresos son las más propensas a vivir en viviendas superpobladas. En Europa, Italia y Austria tienen el mayor número de viviendas superpobladas.
¿Qué hace el Foro Económico Mundial para promover el desarrollo urbano sostenible?
Las ciudades son responsables del 75 % de las emisiones mundiales de gases de efecto invernadero y albergan a más de la mitad de la población mundial, una cifra que aumentará hasta dos tercios para 2050. Al priorizar la energía más limpia, las ciudades podrían contribuir con más de la mitad de los recortes de emisiones necesarios para mantener el calentamiento global por debajo de 2 °C, en línea con el Acuerdo de París.
Para lograr ciudades con emisiones netas cero y positivas para la naturaleza y comunidades para 2050, el Foro Económico Mundial colabora con organizaciones de los sectores público y privado en iniciativas que impulsan una ambición global mediante la acción local. Estas son solo algunas:
Alianza Davos Baukultur: Promover la planificación, construcción y gestión de alta calidad de edificios, infraestructuras y espacios públicos, con principios basados en la resiliencia climática, la sostenibilidad y la circularidad en el entorno construido. Más información.
Coalición Global para la Nueva Movilidad: Explorar nuevas soluciones para reducir la congestión y las emisiones, mejorar la infraestructura para vehículos eléctricos y transformar la movilidad urbana y las entregas. Más información.
Alianza para la Innovación Urbana: Conectar a innovadores y emprendedores con nuevos mercados y oportunidades que reimaginen y transformen la calidad de vida y las economías locales. Más información.
Alianza Global del G20 para Ciudades Inteligentes: Acelerar soluciones inteligentes y prácticas para generar resiliencia climática, mejorar el bienestar público y abordar los desafíos más apremiantes que enfrentan las ciudades y las comunidades locales. Más información.
Futuro de los viajes y el turismo: Impulsar un crecimiento económico inclusivo y sostenible, preservando el patrimonio cultural y protegiendo los ecosistemas naturales. Más información..
Descubra cómo puede formar parte de nuestros esfuerzos por crear ciudades y comunidades más sostenibles y habitables. Contáctenos aquí.
Un pie en la escalera de la propiedad
Los jóvenes adultos en Europa y en todo el mundo se ven especialmente afectados por la escasez de vivienda asequible. En promedio, en los países de la OCDE, las personas jóvenes de entre 20 y 29 años viven con más frecuencia con sus padres. Encontrar y poder costear una vivienda digna fue una de las tres principales preocupaciones de los jóvenes adultos que respondieron al Informe Risks That Matter de 2018 de la OCDE.
Crear ciudades del futuro asequibles
Las Naciones Unidas incluyen el derecho a una vivienda adecuada entre la lista de derechos humanos fundamentales.
Encontrar soluciones para alojar a una población mundial en crecimiento que vive cada vez más en zonas urbanas requerirá la colaboración de organizaciones de los sectores público y privado.
El Foro Económico Mundial ha propuesto un Marco para el futuro del sector inmobiliario con el objetivo de hacer que vivir en nuestras ciudades sea más asequible y sostenible.
