Los edificios del futuro deben estar en el centro de la transición ecológica en Europa, con la digitalización como eje fundamental.
Se necesitan nuevos indicadores para impulsar las inversiones, y la acción a nivel europeo debe intensificarse con un impulso a los hitos de renovación para lograr economías de escala.
El sector de la edificación es el segmento crítico que hay que abordar si la Unión Europea quiere cumplir su compromiso de la COP21. Es el mayor consumidor de energía de Europa, con aproximadamente el 40 % del consumo energético de la UE (el 36 % de las emisiones de CO2).
Alrededor del 25 % del parque inmobiliario actual podría considerarse «preparado para el futuro», lo que deja el 75 % de los edificios que todavía necesitan renovarse.
De media, la tasa anual de renovación profunda para la eficiencia energética apenas alcanza el 0,2 % tanto en los edificios residenciales como en los no residenciales de la UE. Según la tasa de renovación actual, calculamos que se tardarían aproximadamente cuatro siglos en renovar el sector de la edificación en Europa para ajustarlo a la trayectoria de la COP21.
La digitalización es el «factor de cambio» para acelerar la descarbonización energética de los edificios. Las personas pasan alrededor del 80 % de su vida en edificios: oficinas, escuelas, hospitales y viviendas. Los edificios representan grandes gastos de capital para las empresas. Por ejemplo, los sistemas de gestión de edificios potenciados por tecnologías digitales, como el Internet de las cosas (IoT) y la inteligencia artificial (IA), transformarán radicalmente la forma en que gestionamos el consumo energético del parque inmobiliario.
Las tecnologías digitales mejoran la eficiencia a lo largo de todo el ciclo de vida de un edificio (diseño, construcción y explotación). Una mayor digitalización de la cadena de valor de la edificación es fundamental para mejorar la competitividad y la innovación. Además, ofrece total transparencia al consumidor, lo cual es importante para concienciar y obtener el apoyo de la sociedad a la transformación del parque inmobiliario.
Con hasta el 98 % de su cadena de construcción compuesta por pymes y microempresas —caracterizadas por una menor innovación, bajas tasas de adopción tecnológica y una eficiencia irregular—, la digitalización de las pymes del sector de la construcción es estratégica para la UE.
La función de la Unión Europea es garantizar la convergencia del mercado, y la reciente Estrategia sobre la Oleada de Renovación de la Comisión Europea es un avance bienvenido, que pretende duplicar la tasa de renovación de Europa en los próximos diez años y contribuir a que el continente sea neutro en carbono en 2050.
La naturaleza altamente localizada del sector de la construcción es, sin duda, un desafío. Sin embargo, la forma más eficaz de escalar una industria de renovación que actualmente no existe es dar acceso a un mercado de consumo de unos 500 millones de personas. Debemos actuar con mayor determinación a nivel europeo impulsando hitos de renovación para lograr economías de escala.
Esto atraerá a inversores financieros y acelerará el despliegue de soluciones por parte de la industria, las pymes y los artesanos locales en paralelo.
En el núcleo del marco futuro para acelerar la renovación de los edificios, necesitamos un conjunto de macroindicadores que orienten las decisiones futuras sobre inversión, con especial atención a la digitalización.
El objetivo es evaluar si se despliega el conjunto adecuado de tecnologías e incentivos en los países europeos. Teniendo en cuenta la importante cantidad de dinero que se destinará a la rehabilitación de edificios en los próximos años, es fundamental garantizar la máxima transparencia en cuanto a los retornos de inversión y el logro de resultados en materia de rendimiento de las tecnologías clave, especialmente las digitales, que se han pasado por alto en cuanto a su impacto positivo en la descarbonización de los edificios.
Los edificios del futuro deben estar en el centro de la transición ecológica en Europa, con la digitalización como eje fundamental. Promover la digitalización del sector de la edificación acelerará la recuperación posterior a la COVID-19 mediante una mayor eficiencia y fomentará un ecosistema europeo de software, a la vez que generará campeones industriales para la descarbonización. Esto requiere un estímulo para el desarrollo de un conjunto de indicadores que orienten la inversión hacia el conjunto adecuado de tecnologías.
Este blog forma parte de los proyectos emblemáticos del Grupo de Acción del Pacto Verde Europeo.
