El West End de Londres es conocido por ser un lugar muy caro para instalar oficinas, pero ya no es el más costoso.
Las oficinas de Hong Kong son ahora las más caras del mundo para alquilar, según un informe publicado esta semana por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. El centro financiero asiático ha desplazado a Londres y se ha convertido en el lugar más caro del mundo para que las empresas alojen a su personal, por primera vez desde 2013. El hallazgo se basa en encuestas sobre los costes de ocupación en 214 mercados de unos 60 países.
Según el informe, medido por el coste anual medio por puesto de trabajo, el alquiler de oficinas en Hong Kong aumentó un 6 % interanual, hasta los 27.431 dólares al final del segundo trimestre, mientras que los costes en Londres cayeron un 19 % durante el mismo periodo.
Según el informe, por el mismo coste que supone alojar a 100 empleados en Hong Kong, se puede alojar a 300 en Toronto, 500 en Madrid y 900 en Bombay.
Según el informe, las empresas chinas con grandes recursos económicos han contribuido considerablemente al alza de los alquileres de oficinas en Hong Kong. Entre las últimas instituciones financieras en instalar oficinas en el International Finance Centre, el segundo rascacielos más alto de Hong Kong, figuran la estatal China Huarong Asset Management y Bohai Bank, con sede en Tianjin. Los ejecutivos chinos suelen elegir edificios de oficinas prestigiosos para mejorar su imagen internacional, declaró John Siu Leung-fai, director gerente de la oficina de Cushman & Wakefield en Hong Kong, a Nikkei Asian Review (contenido de pago).
Recientemente, Li Ka-shing, el magnate más rico de Hong Kong, vendió The Center, una torre de 73 plantas, por la cifra récord de 40.200 millones de dólares de Hong Kong (5.150 millones de dólares estadounidenses) a un consorcio de compradores chinos y hongkoneses, en la transacción inmobiliaria más cara del mundo.
En cambio, según el informe, el desplome de los alquileres de oficinas en Londres se debió principalmente a la depreciación de la libra, desencadenada por la decisión del Reino Unido de salir de la Unión Europea.
Hong Kong también ocupa, después de Singapur, el puesto de segunda ciudad más cara del mundo para vivir, según un informe de marzo de Economist Intelligence Unit. Como aspecto positivo, Hong Kong es conocida por su sistema fiscal sencillo y con impuestos bajos, que recientemente recibió una nueva rebaja.
