Si se preguntara cuál es la ciudad más cara en cuanto a alquiler, la mayoría pensaría en Londres o Nueva York, o quizá en Singapur. Probablemente no sugeriríamos Luanda, la capital de Angola.
Sin embargo, la metrópolis de África Occidental encabeza actualmente la lista de los lugares más caros del mundo para alquilar una vivienda, según Numbeo, una base de datos que recopila información aportada por los usuarios sobre ciudades y países. La razón es puramente económica: la zona alberga miles de millones de dólares en reservas internacionales de petróleo, y los extranjeros acuden en masa allí para trabajar. Un apartamento de un dormitorio en el centro de Luanda cuesta 3.500 dólares al mes.
Aparte de Luanda, no hay sorpresas en la lista. Nueva York, donde el 77 % de los habitantes de Manhattan alquila en lugar de ser propietario de su vivienda, ocupa el tercer puesto, a pesar de las medidas adoptadas por Bill de Blasio, alcalde de la ciudad, para cumplir con los estrictos controles de alquiler vigentes desde 1943. Otras tres ciudades estadounidenses – San Francisco, Brooklyn y Boston – también aparecen entre las diez primeras.
Londres, donde muchos residentes destinan más de la mitad de su salario al alquiler, ocupa el quinto puesto. Los precios del alquiler en la ciudad están al alza: el coste de un piso de un dormitorio ha aumentado un 22 %, de media, en los últimos cinco años, lo que ha llevado a los políticos a considerar soluciones al estilo de Nueva York para mantener los alquileres en un nivel asequible.
Otras ciudades que imponen un límite a los precios del alquiler son Berlín, la primera ciudad alemana en aplicar este tipo de legislación, y París, donde los propietarios están impugnando una polémica nueva ley destinada a impedir que los alquileres suban un 20 % por encima o bajen un 30 % por debajo de la media de la zona.
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Autora: Anna Bruce-Lockhart es redactora del Foro Económico Mundial
Imagen: Un hombre pasa junto a la silueta de una ciudad, 4 de septiembre de 2014. REUTERS/Carlos Barria
